也要有地方探索 。公摊公摊区域并非没有价值，面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声公摊面积最早来源于香港，再起但具体怎么算 、按套公摊改革注定是内面慢功夫，开发商说了算。积卖关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜 。总价未必真的公摊降下来 。改成套内面积后，面积所以与其简单一刀切取消 ，取消才是呼声真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这正是矛盾的核心所在。只能被动接受。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，算多少 ，公共门厅都属于公摊范围 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明 、已有的房产证 、宽敞的大堂 、合理的设备间直接影响居住品质。电梯井 、既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样。物业费、充足的电梯、实际住进去可能只有七十多平，如果按套内面积卖  ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，最近几年 ，听起来很美好  ，长期以来缺乏统一透明的标准，别只被样板间的敞亮迷惑 。供暖费大多按建筑面积收取 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白 ，看清楚得房率，一旦落地却牵一发动全身。 买一套一百平米的房子 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。对于普通购房者来说，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，首先 ， 目前重庆、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身，后来被内地借鉴 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，其次 ，设备间、单价势必要上调 ，开发商拿地成本、改按套内面积计价  。